Securitizadora Bice (Patrimonio 1)
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Humphreys ratifica Clasificación de Series de Bonos del Primer Patrimonio Separado de Securitizadora BICE Santiago, 8 de noviembre de 2005. Clasificadora de Riesgo Humphreys Ltda., afiliada a Moody’s Investors Service, ha acordado mantener en Categoría AAA los bonos securitizados Series A y B y en Categoría AA+ las Series C y D, correspondientes al primer patrimonio separado de Securitizadora BICE S.A., y mantuvo las perspectivas de la clasificación como Estables. Los bonos serie E fueron ratificados en Categoría C. La clasificación de riesgo se fundamenta en la suficiencia de los flujos esperados para los activos que conforman el patrimonio separado en relación con las obligaciones emanadas por la emisión de bonos de las series preferentes. Los activos - mutuos hipotecarios y contratos de leasing habitacional - han sido originados mayoritariamente por Banco del Desarrollo y Bandesarrollo Sociedad Leasing Inmobiliario S.A. y, en menor medida, por Inmobiliaria Prohogar Ltda. A septiembre de 2005 (cuatro años desde su originación) la cartera de activos ha presentado, en los distintos aspectos de relevancia, un comportamiento similar o más favorable en relación con los supuestos utilizados por Humphreys en sus modelos de evaluación. A la fecha, el prepago de activos asciende al equivalente del 22% del saldo insoluto inicialmente traspasado al patrimonio separado; los mutuos presentan niveles del 25,4% y los contratos de leasing de 3,5%. En cuanto al default, representado por todos los activos liquidados o con mora superior a 90 días, alcanza el 5,47% del valor de la cartera al inicio del patrimonio separado. Con todo, las liquidaciones efectivas, que han implicado enajenación de las garantías, han sido del orden del 1%. Para la mantención de la clasificación actual, se hace necesario que el comportamiento de la cartera de activos mantenga sus niveles de prepagos en rangos adecuados y tal como ha sido hasta la fecha, bajos niveles de default. En la presente emisión de bonos no se presentan incorporaciones de nuevos activos a la cartera por cuanto el emisor ha decidido llevar a cabo prepagos de bonos por sorteo, habiéndose efectuado hasta junio de 2005 prepagos de las cuatro series senior, por un monto total de UF 179.393 lo que representa un 14,58% del capital original.
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