Securitizadora Transa (Patrimonio 7)
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Humphreys Ratifica Clasificación de Bonos del Séptimo Patrimonio Separado de Transa Securitizadora Santiago, 29 de diciembre de 2006. Clasificadora de Riesgo Humphreys Ltda. ha acordado mantener en “Categoría AAA” los bonos securitizados serie A y en “Categoría AA” la serie B, correspondientes al séptimo patrimonio separado de Transa Securitizadora S.A. Las perspectivas de la clasificación se mantienen en “Estables”. Los bonos serie C fueron ratificados en “Categoría C”. La clasificación de riesgo se fundamenta en la suficiencia de los flujos esperados para los activos que conforman el patrimonio separado en relación con las obligaciones emanadas por la emisión de bonos de las series preferentes. A septiembre de 2006 el valor de los activos – saldo insoluto de los créditos vigentes y fondos disponibles – representan en torno al 111,37% del monto de los bonos preferentes. Sin embargo, si se incluye como obligación el valor actual de los gastos supuestos por Humphreys para el patrimonio separado, la relación se reduce a 82,56%. A septiembre de 2006 (nueve meses desde su originación) la cartera de activos ha presentado, en los distintos aspectos de relevancia, un comportamiento similar o más favorable en relación con los supuestos utilizados por Humphreys en sus modelos de evaluación. A la fecha, el prepago de activos asciende al equivalente del 0,79% del saldo insoluto inicialmente traspasado al patrimonio separado; los mutuos presentan niveles del 0,92% y los contratos de leasing de 0,68%. En cuanto al default, representado por todos los activos liquidados o con mora superior a 90 días, alcanza el 8% del valor de la cartera al inicio del patrimonio separado. Con todo, las liquidaciones efectivas, que han implicado enajenación de las garantías, han sido del orden del 0,24%. A la fecha, no se han efectuado prepagos de las series senior en la presente emisión de bonos. En referencia a las obligaciones en valores de oferta pública, éstas ascendían, a septiembre de 2006, a UF 269.588, dividido en UF 208.077 para la serie preferente y en UF 61.510 para la subordinada. Los mutuos hipotecarios endosables han sido originados en su gran mayoría por Valoriza S.A. y MutuoCentro S.A. en tanto la originación de la totalidad de los contratos de leasing habitacional pertenece a Leasing Chile S.A.
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